本周深圳楼市新增供给3个住所项目，共1671套房源。周度预售数据全体成交量贬价升，共网签581套，成交面积约57065㎡，环比下降24.1％；全体成交均价约58250元/㎡，环比上涨6.6％。其间普通住所成交量价齐跌，共成交467套，约48187㎡，接连跌落了四周，环比跌幅为12％；成交均价约62419元/㎡，环比下降4.6％。开盘方面，本周共2个住所项目开盘加推入市，共推售1458套房源。二手房方面，全市共有63715套有用二手房源在售再创新高，本周录得1124套，环比添加6.5%。

  8月30日，央行发布2024年二季度金融机构借款投向计算陈述。2024年二季度末，房地产开发借款余额13.77万亿元，同比添加2.8%，增速比上年底高1.3个百分点，上半年添加6105亿元。个人住所借款余额37.79万亿元，同比下降2.1%。2024年二季度末，人民币房地产借款余额53.1万亿元，同比下降1%，增速比上年底高0.04个百分点；上半年添加1976亿元，同比多增427亿元。

  8月26日，住所城乡建设部发布了重要的公告称，近期对请求提升或连续房地产开发一级资质公司进行了检查。现将核准的63家房地产开发一级资质企业名单予以发布。

  8月26日，财政部多个方面数据显现，1~7月，土地和房地产相关税收中，契税3169亿元，同比下降10.9%；房产税2878亿元，同比添加20.2%；乡镇土地使用税1562亿元，同比添加11.2%；土地增值税3388亿元，同比下降7.2%；犁地占用税890亿元，同比添加23.6%。

  8月26日，住建部直属期刊单位《修建杂志社》发布社评文章称，董建国副部长终究说到“试点的重点是政府把公共账户建立起来”，这儿的公共账户并不是特别需求老百姓出钱！许多自媒体、视频博主没看或没细看完好的表述，就下结论说政府要收房子养老金了。上述完好的表述中现已说得很清楚：“个人账户经过交纳住所专项修理资金现已有了”。事实上，养老金公共账户财物金额来历途径主要有：城市政府可以终究靠当地财政补贴一点、土地出让金归集一些、原公房出售资金等多途径归集。

  近来，财政部、商务部、文明和旅游部、海关总署、税务总局印发《关于完善市内免税店方针的告诉》。告诉清晰，自2024年10月1日起，依照《市内免税店办理暂行办法》标准市内免税店办理工作，促进市内免税店健康有序开展。依据《告诉》，现有北京、上海、哈尔滨等13家外汇产品免税店，自《告诉》实施之日起3个月内转型为市内免税店，经海关检验合格后开端经营。一起，在广州、成都、深圳、天津、武汉、西安、长沙和福州等8个城市，各建立1家市内免税店。

  本周深圳预售数据全体成交量贬价升，共网签581套，成交面积约57065㎡，环比下降24.1％；全体成交均价约58250元/㎡，环比上涨6.6％。

  本周深圳普通住所供给大迸发，3个项目供给面积约17.23万㎡。成交方面量价齐跌，共成交467套，约48187㎡，环比继续跌落12％；成交均价约62419元/㎡，环比下降4.6％。

  从本周各区的普通住所预售成交来看，仅光亮和坪山区的成交量环比上涨，宝安区的成交面积破万方，约10616㎡，环比继续下降10.8％，主力成交项目仍是【阅臻府】。

  本周深圳普通住所预售项目成交TOP10算计成交192套，成交面积算计约19816㎡，前十项目面积之和占本周普通住所预售总成交面积算计约41.1％。以下为网签数据，实践价格以项目营销中心发布为准。

  【中洲迎玺花园】共成交35套，成交面积3801㎡，成交均价约71591元/㎡；

  【阅臻府】共成交22套，成交面积2305㎡，成交均价约86827元/㎡；

  【绿海山河里】共成交19套，成交面积1942㎡，成交均价约41980元/㎡。